Materiales para el inversor
que quiere hacerlo bien.
Dos recursos prácticos basados en tres años cerrando operaciones NPL en Canarias. Sin teoría. Sin relleno. Solo lo que funciona en la práctica.
Due diligence de un NPL en Canarias
23 puntos que revisar antes de hacer ninguna oferta a un fondo. Organizado por fases: pre-análisis, registral, judicial, valoración y análisis de la operación.
- Verificación registral paso a paso
- Estado del procedimiento judicial
- Valoración independiente del activo
- Análisis de rentabilidad real
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5 errores antes de negociar con un fondo
Los errores más caros que cometen los inversores antes de sentarse a negociar con un fondo en España. Con explicación del problema y solución concreta para cada uno.
- La lógica de valoración que usa el fondo
- Por qué saltarse la due diligence cuesta el doble
- Cómo calcular el precio correcto de la deuda
- Plazos reales vs plazos optimistas
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Por qué estos recursos
Tres años cerrando operaciones.
Todo lo que aprendí, aquí.
He mediado operaciones de hasta 850.000€ entre inversores privados y fondos internacionales en Canarias. Tengo dos premios como asesor con mayor volumen de transacciones institucionales en la región.
Estos recursos están basados en lo que he visto funcionar y lo que he visto fallar en operaciones reales. No en teoría de manual.